Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7140 Stouby

Lysegårdsvej 24A, Hyrup

Villa · 133 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 36.777 m², 2 værelser, opført i 2005, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stald til svin
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
478 m²
Bebygget areal
478 m²
Erhvervsareal
345 m²
Grundareal
36777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.707.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)36777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.462.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,82 pct. siden sep. 2021
98k3,8M7,5M11,2M14,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat3.462.244 kr.Markedet · 1992337.953 kr.Markedet · 1993443.289 kr.Markedet · 1994417.886 kr.Markedet · 1995466.032 kr.Markedet · 1996613.130 kr.Markedet · 199798.287 kr.Markedet · 1998498.750 kr.Markedet · 19991.001.756 kr.Markedet · 2000387.030 kr.Markedet · 2001715.141 kr.Markedet · 200214.863.282 kr.Markedet · 2003644.518 kr.Markedet · 2004160.664 kr.Markedet · 2005535.857 kr.Markedet · 2006807.975 kr.Markedet · 20071.568.336 kr.Markedet · 20081.114.274 kr.Markedet · 20091.056.020 kr.Markedet · 2010483.056 kr.Markedet · 20111.697.346 kr.Markedet · 2012690.403 kr.Markedet · 20131.662.500 kr.Markedet · 2014759.297 kr.Markedet · 20151.148.322 kr.Markedet · 2016963.718 kr.Markedet · 2017210.007 kr.Markedet · 2018891.100 kr.Markedet · 20191.150.184 kr.Markedet · 2020913.710 kr.Markedet · 20211.355.802 kr.Markedet · 2022986.461 kr.Markedet · 20231.216.019 kr.Markedet · 20241.789.382 kr.Markedet · 20251.456.350 kr.Markedet · 20261.788.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkels Vej 1
7140 Stouby		131 m²1,9 km04-12-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²1,9 km31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²2,0 km16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²
Stouby Skovvej 31
7140 Stouby		146 m²1,5 km12-09-20252.645.000 kr.18.116 kr./m²
Møllevænget 17
7140 Stouby		144 m²2,0 km26-08-2025980.000 kr.6.806 kr./m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²1,7 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²2,2 km14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted
7140 Stouby		138 m²2,5 km31-03-20251.708.000 kr.12.377 kr./m²
Idrætsvej 7
7140 Stouby		115 m²1,8 km10-09-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²1,8 km05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden