Menu
For mæglere Log ind
Mosevej 14A
A2010

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Mosevej 14A

Villa · 374 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 374 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hvalsø (4330). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009

Arealer

Boligareal
374 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
440 m²
Grundareal
815 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.481 kr/m².4.519.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk374 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.288.112 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.650.000 kr / Estimat: 6.099.141 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbleager 4
4330 Hvalsø		281 m²224 m18-03-20244.710.000 kr.16.762 kr./m²
Roskildevej 1
4330 Hvalsø		299 m²673 m28-04-20245.300.000 kr.17.726 kr./m²
Ellebjergvej 8
4330 Hvalsø		277 m²655 m03-04-20243.195.000 kr.11.534 kr./m²
Raunsbjergvej 3, Kisserup
4330 Hvalsø		436 m²2,2 km26-02-20246.600.000 kr.15.138 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²581 m25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²403 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²1,0 km25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		200 m²438 m22-11-20234.917.500 kr.24.588 kr./m²
Rugvænget 5
4330 Hvalsø		199 m²599 m08-02-20243.145.000 kr.15.804 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		192 m²485 m27-11-20256.500.500 kr.33.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden