Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 32B, 1. 1a.
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Vestergade 32B, 1. 1a.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Køge (4600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1992

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
3148 m²
Bebygget areal
1574 m²
Erhvervsareal
1311 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.386 kr/m².6.013.407 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 42.647 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.256.976 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.288.980 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1992Bygget
  • 1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33, st.
4600 Køge		116 m²58 m07-09-20256.720.000 kr.57.931 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7
4600 Køge		93 m²0 m30-05-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2
4600 Køge		89 m²0 m23-10-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Rebslagergade 3, 1.
4600 Køge		144 m²57 m14-12-20236.700.000 kr.46.528 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1.
4600 Køge		151 m²63 m21-08-20255.650.000 kr.37.417 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²322 m07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²337 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²
Nørregade 30D, 2.
4600 Køge		138 m²415 m14-12-20246.800.000 kr.49.275 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²682 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Søndre Alle 2, 1.
4600 Køge		134 m²452 m17-01-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden