Menu
For mæglere Log ind
Søndre Havnevej 8D, 5. th.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Havnevej 8D, 5. th.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 7.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
112 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.425 kr/m².4.518.083 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.705.589 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.900.000 kr / Estimat: 4.724.765 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 2B, 1. th.
4600 Køge		112 m²340 m11-05-20265.575.000 kr.49.777 kr./m²
Ved Engen 2A, 2. th
4600 Køge		111 m²350 m15-02-20244.550.000 kr.40.991 kr./m²
Strandkvanen 10E, 1. 2
4600 Køge		105 m²39 m02-03-20254.104.837 kr.39.094 kr./m²
Ved Engen 2C, 3. th
4600 Køge		115 m²331 m16-05-20246.779.000 kr.58.948 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge		106 m²192 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 1
4600 Køge		119 m²154 m01-02-20264.500.000 kr.37.815 kr./m²
Søndre Badevej 4H, 2. tv
4600 Køge		106 m²228 m19-10-20234.795.000 kr.45.236 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 3.
4600 Køge		104 m²154 m10-03-20264.295.000 kr.41.298 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 8
4600 Køge		104 m²154 m01-08-20243.361.000 kr.32.317 kr./m²
Strandpassagen 4K, 3. 7
4600 Køge		104 m²154 m05-06-20243.575.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden