Menu
For mæglere Log ind
Søndre Molevej 11G, 1. 3.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Molevej 11G, 1. 3.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
93 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.856 kr/m².4.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.194.957 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 4.131.244 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²202 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11
4600 Køge		95 m²202 m31-07-20254.225.000 kr.44.474 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 8
4600 Køge		95 m²202 m10-10-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6.
4600 Køge		90 m²216 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4
4600 Køge		90 m²230 m29-10-20254.800.000 kr.53.333 kr./m²
Strandkvanen 10A, 2. 9
4600 Køge		89 m²157 m29-10-20243.300.000 kr.37.079 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16
4600 Køge		89 m²264 m07-03-20245.350.000 kr.60.112 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2
4600 Køge		98 m²264 m03-01-20263.375.000 kr.34.439 kr./m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²642 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Strandkvanen 10F, 2. 8
4600 Køge		86 m²130 m18-01-20263.200.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden