Strandkvanen 10F, 2. 9., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 49 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2021

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 5284 m²
Bebygget areal: 1310 m²
Erhvervsareal: 230 m²
Grundareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.075 kr/m².4.439.983 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandkvanen gns: 37.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²+9,10 pct.
3Vores vurdering5.418.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkvanen 10E, 1. 2 4600 Køge	105 m²	34 m	02-03-2025	4.104.837 kr.	39.094 kr./m²
Strandkvanen 10A, 1. 6. 4600 Køge	101 m²	52 m	06-03-2026	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
Strandkvanen 10A, 2. 9 4600 Køge	89 m²	52 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Strandkvanen 10F, 2. 8 4600 Køge	86 m²	0 m	18-01-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11 4600 Køge	121 m²	93 m	24-04-2025	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Ved Engen 2A, st. th 4600 Køge	124 m²	300 m	14-04-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Strandpassagen 4E 4600 Køge	129 m²	145 m	11-03-2024	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Strandpassagen 4C 4600 Køge	129 m²	156 m	16-03-2024	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²
Åhavnen 16 4600 Køge	126 m²	351 m	04-04-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Strandpassagen 4B 4600 Køge	129 m²	161 m	12-01-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu