Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Bramstrupvej 1, Humlum

Landejendom · 260 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 436.844 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
436844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.153 kr/m².3.737.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)436844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.828.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,27 pct. siden apr. 2021
205k5,5M10,8M16,1M21,4M199319992003200620092012201520182021202415. apr. 20215.185.000 kr.I dag · vores estimat8.828.491 kr.Markedet · 19932.796.300 kr.Markedet · 19942.424.240 kr.Markedet · 19971.998.880 kr.Markedet · 19992.863.640 kr.Markedet · 20004.951.180 kr.Markedet · 20022.114.840 kr.Markedet · 20032.613.260 kr.Markedet · 20043.427.320 kr.Markedet · 20051.733.420 kr.Markedet · 20063.309.020 kr.Markedet · 20072.414.360 kr.Markedet · 200821.400.600 kr.Markedet · 20092.135.640 kr.Markedet · 20103.749.980 kr.Markedet · 20112.437.500 kr.Markedet · 20127.655.440 kr.Markedet · 20134.236.440 kr.Markedet · 20141.975.480 kr.Markedet · 20151.916.720 kr.Markedet · 20164.167.280 kr.Markedet · 20173.349.580 kr.Markedet · 20184.284.800 kr.Markedet · 20191.342.900 kr.Markedet · 20205.132.140 kr.Markedet · 20217.176.780 kr.Markedet · 20223.536.000 kr.Markedet · 20238.549.840 kr.Markedet · 20242.536.820 kr.Markedet · 20254.135.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
8.828.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.185.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²2,2 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²2,0 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²3,4 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²1,8 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²4,8 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²4,8 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²7,9 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²7,5 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²9,9 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²10,6 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden