Menu
For mæglere Log ind
Korfuvej 4, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 4, 2. tv.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.794 kr/m².3.107.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 52.702 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.110.998 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.658.175 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 7, 1. tv
2300 København S		68 m²56 m16-09-20243.595.000 kr.52.868 kr./m²
Korfuvej 4, 1. th
2300 København S		69 m²0 m07-06-20253.625.000 kr.52.536 kr./m²
Korfuvej 4, st. th
2300 København S		69 m²0 m14-02-20243.575.000 kr.51.812 kr./m²
Korfuvej 7, 2. th
2300 København S		51 m²56 m23-01-20252.770.000 kr.54.314 kr./m²
Kastrupvej 77, 3. th
2300 København S		66 m²36 m18-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Kastrupvej 77, 2. th
2300 København S		66 m²36 m24-02-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²
Lemnosvej 1, 3. th
2300 København S		66 m²94 m07-09-20243.195.000 kr.48.409 kr./m²
Lemnosvej 1, 1. th
2300 København S		66 m²94 m13-05-20242.950.000 kr.44.697 kr./m²
Kastrupvej 75, 1. tv
2300 København S		65 m²33 m03-11-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Kastrupvej 75, st. tv
2300 København S		65 m²33 m26-07-20242.267.000 kr.34.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden