Menu
For mæglere Log ind
Overbyvej 75

Prisvurdering · 6094 Hejls

Overbyvej 75

Villa · 168 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1986. Beliggende i Hejls (6094). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1986

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
954 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.798 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²1,6 km25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Hejls Kirkevej 6
6094 Hejls		192 m²1,8 km29-09-20241.325.000 kr.6.901 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²2,1 km25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Engvej 5
6094 Hejls		142 m²1,9 km03-11-2023750.000 kr.5.282 kr./m²
Vargårdevej 36
6094 Hejls		120 m²1,3 km03-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hejls Landevej 51
6094 Hejls		127 m²1,9 km25-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²3,7 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Hejls Kirkevej 4
6094 Hejls		116 m²1,9 km21-01-2026665.000 kr.5.733 kr./m²
Æblevænget 24
6094 Hejls		114 m²2,1 km15-07-20261.080.000 kr.9.474 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde
6094 Hejls		177 m²4,6 km22-11-20253.800.000 kr.21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden