Menu
For mæglere Log ind
Lundevej 36, 2. 6.
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 36, 2. 6.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3210 m²
Bebygget areal
1822 m²
Erhvervsareal
841 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².2.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 14.796 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.608 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.236.403 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²0 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²64 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Lundevej 36, st. 7
4400 Kalundborg		85 m²0 m13-02-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²0 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²0 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²1,0 km14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²1,3 km10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²1,3 km27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²1,4 km21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²1,4 km21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden