Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Mælkebøttevej 11

Fritidshus · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.208 kr/m².2.248.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden aug. 2017
252k835k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2017875.000 kr.31. jul. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.246.413 kr.Markedet · 1992580.548 kr.Markedet · 1993610.444 kr.Markedet · 1994477.124 kr.Markedet · 1995307.949 kr.Markedet · 1996339.461 kr.Markedet · 1997498.334 kr.Markedet · 1998526.917 kr.Markedet · 1999509.949 kr.Markedet · 2000480.962 kr.Markedet · 2001592.567 kr.Markedet · 2002563.378 kr.Markedet · 2003672.963 kr.Markedet · 2004830.826 kr.Markedet · 20051.309.061 kr.Markedet · 20061.495.103 kr.Markedet · 20071.390.871 kr.Markedet · 20081.587.518 kr.Markedet · 20091.068.378 kr.Markedet · 20101.364.914 kr.Markedet · 20111.209.778 kr.Markedet · 20121.139.482 kr.Markedet · 2013945.865 kr.Markedet · 2014988.588 kr.Markedet · 20151.094.739 kr.Markedet · 20161.048.885 kr.Markedet · 20171.070.398 kr.Markedet · 20181.172.307 kr.Markedet · 20191.151.400 kr.Markedet · 20201.271.792 kr.Markedet · 20211.659.834 kr.Markedet · 20222.047.472 kr.Markedet · 20231.975.762 kr.Markedet · 20242.049.694 kr.Markedet · 20252.131.201 kr.Markedet · 20262.140.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkebøttevej 51
4873 Væggerløse		103 m²480 m02-12-20252.204.000 kr.21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 28
4873 Væggerløse		73 m²189 m06-04-20242.195.000 kr.30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37
4873 Væggerløse		70 m²206 m15-06-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Mælkebøttevej 22
4873 Væggerløse		151 m²83 m10-04-20264.305.000 kr.28.510 kr./m²
Bøtøvej 47
4873 Væggerløse		101 m²377 m16-04-20262.415.000 kr.23.911 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²342 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bøtøvej 46
4873 Væggerløse		100 m²491 m20-10-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Hasselvænget 28
4873 Væggerløse		102 m²554 m27-10-20241.230.000 kr.12.059 kr./m²
Hasselvænget 33
4873 Væggerløse		100 m²565 m06-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Gøgeurtvej 27
4873 Væggerløse		102 m²625 m14-08-20251.840.000 kr.18.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden