Herningvej 35

Villa · 172 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Brande (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2005

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².2.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.704.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2005Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 37 7330 Brande	170 m²	75 m	28-05-2026	4.040.000 kr.	23.765 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	2,6 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	245 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Dr Arends Vej 4 7330 Brande	168 m²	362 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14 7330 Brande	166 m²	288 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	7.801 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	487 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	507 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	332 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Åvænget 28 7330 Brande	182 m²	342 m	06-12-2024	2.320.000 kr.	12.747 kr./m²
Nordlundvej 142 7330 Brande	173 m²	813 m	01-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu