Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solvænget 1

Villa · 217 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.218 kr/m².6.507.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.516.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden jun. 2021
756k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.198.000 kr.I dag · vores estimat5.516.150 kr.Markedet · 19921.101.058 kr.Markedet · 19931.127.532 kr.Markedet · 19941.137.514 kr.Markedet · 19951.017.730 kr.Markedet · 19961.169.196 kr.Markedet · 19971.507.499 kr.Markedet · 19981.432.634 kr.Markedet · 19991.424.822 kr.Markedet · 20001.368.836 kr.Markedet · 20011.935.206 kr.Markedet · 20021.891.806 kr.Markedet · 20031.754.011 kr.Markedet · 20041.187.424 kr.Markedet · 20052.416.946 kr.Markedet · 20063.003.063 kr.Markedet · 20072.859.409 kr.Markedet · 20082.952.068 kr.Markedet · 20091.943.235 kr.Markedet · 20103.060.785 kr.Markedet · 20113.120.243 kr.Markedet · 20122.763.712 kr.Markedet · 20132.851.163 kr.Markedet · 20143.074.890 kr.Markedet · 20153.219.629 kr.Markedet · 20163.335.724 kr.Markedet · 20173.801.623 kr.Markedet · 20183.399.739 kr.Markedet · 20193.830.918 kr.Markedet · 20203.855.005 kr.Markedet · 20214.859.498 kr.Markedet · 20224.842.572 kr.Markedet · 20235.204.962 kr.Markedet · 20244.882.500 kr.Markedet · 20254.946.298 kr.Markedet · 20265.254.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
I dag · vores estimat
5.516.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
8660 Skanderborg		187 m²28 m03-07-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²112 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²769 m08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		220 m²1,0 km22-05-20267.975.000 kr.36.250 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²1,2 km11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²1,2 km20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²908 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²1,3 km10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²900 m27-07-20256.598.000 kr.32.663 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²994 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden