Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Aerolitvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.849 kr/m².2.174.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden sep. 2025
225k845k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.905.000 kr.I dag · vores estimat2.048.164 kr.Markedet · 1992834.750 kr.Markedet · 1993603.087 kr.Markedet · 1994619.623 kr.Markedet · 1995780.213 kr.Markedet · 1996715.182 kr.Markedet · 1997809.787 kr.Markedet · 19981.299.825 kr.Markedet · 19991.238.292 kr.Markedet · 20001.079.292 kr.Markedet · 20011.142.415 kr.Markedet · 20021.641.993 kr.Markedet · 20031.395.225 kr.Markedet · 20041.642.947 kr.Markedet · 2005442.974 kr.Markedet · 20061.490.625 kr.Markedet · 20072.016.279 kr.Markedet · 20082.703.000 kr.Markedet · 20091.546.434 kr.Markedet · 20101.339.734 kr.Markedet · 20111.736.757 kr.Markedet · 20121.577.121 kr.Markedet · 20131.078.020 kr.Markedet · 20141.877.313 kr.Markedet · 2015982.302 kr.Markedet · 20161.073.250 kr.Markedet · 20171.585.389 kr.Markedet · 20181.706.547 kr.Markedet · 20191.621.641 kr.Markedet · 20201.855.689 kr.Markedet · 20211.576.803 kr.Markedet · 20222.125.194 kr.Markedet · 20231.813.236 kr.Markedet · 20242.103.570 kr.Markedet · 20252.057.301 kr.Markedet · 20262.496.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksbakken 27
4450 Jyderup		165 m²297 m15-06-20252.150.000 kr.13.030 kr./m²
Skovvej 2
4450 Jyderup		159 m²625 m05-07-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Søbæksvej 16
4450 Jyderup		160 m²606 m01-03-20262.240.000 kr.14.000 kr./m²
Vandværksbakken 11
4450 Jyderup		152 m²368 m08-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Duevej 11
4450 Jyderup		164 m²500 m18-04-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Vandværksbakken 23
4450 Jyderup		149 m²258 m19-11-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Sneppevej 4
4450 Jyderup		157 m²683 m08-02-20252.260.000 kr.14.395 kr./m²
Parcelvej 1
4450 Jyderup		156 m²732 m20-01-20262.449.000 kr.15.699 kr./m²
Fuglsangsvej 14
4450 Jyderup		163 m²704 m24-09-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Teglværksvej 14
4450 Jyderup		146 m²284 m09-07-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden