Leen D 1, 2. 3.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1972

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 5235 m²
Bebygget areal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.381 kr/m².2.216.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeen gns: 23.684 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.319.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leen D 2, 1. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	17 m	08-09-2025	2.280.000 kr.	19.655 kr./m²
Leen D 2, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	17 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Leen D 3, 1. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	35 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Leen D 4, 2. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	53 m	21-02-2024	2.505.000 kr.	21.595 kr./m²
Leen D 1, st. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	106 m²	0 m	23-03-2024	2.130.000 kr.	20.094 kr./m²
Leen D 1, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	0 m	13-05-2026	2.203.000 kr.	22.480 kr./m²
Spaden B 1, 2. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	100 m	18-09-2024	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Spaden A 1, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	140 m	08-11-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Leen A 6, 1. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	143 m	13-11-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Spaden B 6, 1. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	163 m	31-05-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu