Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Tostenæsvej 2, Tostenæs

Villa · 104 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
627.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².1.436.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,35 pct. siden feb. 2026
102k1,2M2,2M3,3M4,4M19931998200220062010201420182022202612. feb. 2026795.000 kr.I dag · vores estimat1.521.221 kr.Markedet · 1993556.712 kr.Markedet · 1994336.440 kr.Markedet · 1995342.264 kr.Markedet · 1997482.144 kr.Markedet · 1998368.576 kr.Markedet · 1999342.368 kr.Markedet · 2000574.600 kr.Markedet · 2001832.520 kr.Markedet · 2002585.624 kr.Markedet · 2003543.712 kr.Markedet · 2004484.328 kr.Markedet · 2005101.608 kr.Markedet · 20061.040.000 kr.Markedet · 2007676.728 kr.Markedet · 2008965.640 kr.Markedet · 2009466.648 kr.Markedet · 2010763.880 kr.Markedet · 2011614.536 kr.Markedet · 20121.304.576 kr.Markedet · 20133.372.928 kr.Markedet · 20141.534.416 kr.Markedet · 20151.352.000 kr.Markedet · 2016806.312 kr.Markedet · 2017303.368 kr.Markedet · 2018576.472 kr.Markedet · 20191.657.968 kr.Markedet · 2020957.632 kr.Markedet · 20211.094.808 kr.Markedet · 2022896.792 kr.Markedet · 20231.430.520 kr.Markedet · 2024837.824 kr.Markedet · 20251.741.480 kr.Markedet · 20261.508.000 kr.Markedet · 2028393.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel795.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lusmosevej 3, Tostenæs
4792 Askeby		100 m²486 m25-07-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²862 m18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby		96 m²1,2 km28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby		90 m²992 m09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby		113 m²1,5 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby		119 m²1,1 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup
4792 Askeby		88 m²1,6 km14-04-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs
4792 Askeby		115 m²2,2 km22-08-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²811 m21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby		106 m²3,2 km06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden