Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tinevej 10, Mørdrup

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 126 m².4.316.634 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.622.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden okt. 2025
628k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.622.110 kr.Markedet · 1992683.928 kr.Markedet · 1993767.844 kr.Markedet · 1994897.372 kr.Markedet · 19951.078.686 kr.Markedet · 1996880.614 kr.Markedet · 19971.095.822 kr.Markedet · 19981.147.356 kr.Markedet · 19991.638.126 kr.Markedet · 20001.182.636 kr.Markedet · 20011.560.762 kr.Markedet · 20021.395.072 kr.Markedet · 20031.567.818 kr.Markedet · 20042.300.004 kr.Markedet · 20051.826.622 kr.Markedet · 20062.838.528 kr.Markedet · 20073.780.000 kr.Markedet · 20082.643.102 kr.Markedet · 20091.931.328 kr.Markedet · 20102.905.308 kr.Markedet · 20112.499.084 kr.Markedet · 20122.068.668 kr.Markedet · 20132.713.410 kr.Markedet · 20142.702.448 kr.Markedet · 20152.380.140 kr.Markedet · 20162.892.834 kr.Markedet · 20173.309.768 kr.Markedet · 20182.923.200 kr.Markedet · 20193.364.830 kr.Markedet · 20203.389.904 kr.Markedet · 20214.341.330 kr.Markedet · 20225.212.242 kr.Markedet · 20234.195.800 kr.Markedet · 20244.195.422 kr.Markedet · 20254.675.230 kr.Markedet · 20265.189.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.622.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinevej 18, Mørdrup
3060 Espergærde		135 m²59 m15-01-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup
3060 Espergærde		172 m²155 m08-07-20248.300.000 kr.48.256 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		178 m²88 m10-04-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		204 m²53 m13-01-20245.050.000 kr.24.755 kr./m²
Bentevej 4
3060 Espergærde		125 m²332 m15-03-20265.002.222 kr.40.018 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		120 m²158 m15-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Bentevej 2, Mørdrup
3060 Espergærde		122 m²332 m03-12-20234.595.000 kr.37.664 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²387 m01-02-20254.495.000 kr.37.773 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²729 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		132 m²549 m15-09-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden