Menu
For mæglere Log ind
Vedbendvej 8

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vedbendvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 140 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro (7500). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2002

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
140 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.749 kr/m².2.610.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 140 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.601 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.412.528 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 10, Mejdal
7500 Holstebro		136 m²24 m24-03-20254.200.000 kr.30.882 kr./m²
Bregnevej 2, Mejdal
7500 Holstebro		165 m²159 m30-10-20242.625.000 kr.15.909 kr./m²
Bøgevej 8, Mejdal
7500 Holstebro		160 m²380 m03-12-20252.445.000 kr.15.281 kr./m²
Bregnevej 7, Mejdal
7500 Holstebro		153 m²207 m04-04-20241.690.000 kr.11.046 kr./m²
Parkvej 220
7500 Holstebro		160 m²661 m15-10-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
7500 Holstebro		165 m²696 m22-07-20254.525.000 kr.27.424 kr./m²
Mejdal Søvej 23B, Mejdal
7500 Holstebro		166 m²656 m30-03-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Chr Winthers Vej 15
7500 Holstebro		152 m²388 m10-08-20251.720.000 kr.11.316 kr./m²
Tjørnevej 29, Mejdal
7500 Holstebro		163 m²834 m04-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Anemonevej 1, Mejdal
7500 Holstebro		146 m²142 m01-01-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden