Enggårdsvej 13, Uvelse

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 184 m².4.255.736 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.245.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	112 m	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse 3550 Slangerup	185 m²	563 m	05-08-2025	5.580.000 kr.	30.162 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	460 m	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	403 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse 3550 Slangerup	175 m²	276 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse 3550 Slangerup	186 m²	592 m	05-10-2024	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	136 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Kornvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	179 m²	641 m	19-08-2025	4.235.000 kr.	23.659 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse 3550 Slangerup	177 m²	599 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	415 m	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu