Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Buen 43, Nr Dalby

Villa · 222 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.083 kr/m² × 222 m².4.680.426 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.646.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden okt. 2025
404k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.646.758 kr.Markedet · 1992857.808 kr.Markedet · 19931.067.820 kr.Markedet · 19941.219.446 kr.Markedet · 1995875.124 kr.Markedet · 19961.136.196 kr.Markedet · 19971.262.292 kr.Markedet · 1998520.590 kr.Markedet · 19991.811.742 kr.Markedet · 20002.175.822 kr.Markedet · 20012.162.502 kr.Markedet · 20022.440.668 kr.Markedet · 20032.231.322 kr.Markedet · 20041.333.998 kr.Markedet · 2005862.914 kr.Markedet · 20063.981.348 kr.Markedet · 20074.612.938 kr.Markedet · 20084.060.824 kr.Markedet · 20092.591.850 kr.Markedet · 20103.355.086 kr.Markedet · 20113.200.352 kr.Markedet · 20122.709.954 kr.Markedet · 20132.425.350 kr.Markedet · 20142.876.898 kr.Markedet · 20151.979.796 kr.Markedet · 20162.771.448 kr.Markedet · 20173.257.184 kr.Markedet · 20183.900.540 kr.Markedet · 20193.922.074 kr.Markedet · 20204.846.926 kr.Markedet · 20214.422.240 kr.Markedet · 20224.399.152 kr.Markedet · 20233.809.520 kr.Markedet · 20244.396.932 kr.Markedet · 20254.958.814 kr.Markedet · 20264.635.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 12, Nr Dalby
4140 Borup		191 m²216 m30-04-20243.950.000 kr.20.681 kr./m²
Klempegårdsvej 18, Nr Dalby
4140 Borup		182 m²207 m06-08-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²1,7 km17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Klempegårdsvej 45, Nr Dalby
4140 Borup		181 m²405 m23-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Kulerupvej 24
4140 Borup		222 m²1,9 km14-11-20243.425.000 kr.15.428 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²2,0 km26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Toftevej 4, Nr Dalby
4140 Borup		169 m²125 m19-02-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²1,6 km06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby
4140 Borup		164 m²190 m17-12-20243.400.000 kr.20.732 kr./m²
Dyndetvej 11
4140 Borup		219 m²2,2 km11-09-20254.795.000 kr.21.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden