Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Klempegårdsvej 18, Nr Dalby

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.083 kr/m² × 182 m².3.837.106 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.515.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klempegårdsvej 45, Nr Dalby
4140 Borup		181 m²199 m23-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby
4140 Borup		164 m²23 m17-12-20243.400.000 kr.20.732 kr./m²
Klempegårdsvej 104, Nr Dalby
4140 Borup		165 m²320 m28-08-20253.550.000 kr.21.515 kr./m²
Klempegårdsvej 41, Nr Dalby
4140 Borup		157 m²154 m14-01-20262.725.000 kr.17.357 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby
4140 Borup		140 m²61 m25-11-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby
4140 Borup		135 m²18 m22-10-20252.965.000 kr.21.963 kr./m²
Klempegårdsvej 30, Nr Dalby
4140 Borup		131 m²67 m13-12-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Klempegårdsvej 46, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²138 m11-07-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Klempegårdsvej 125, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²409 m17-03-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²
Klempegårdsvej 65, Nr Dalby
4140 Borup		120 m²280 m14-10-20242.480.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden