Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rødkælkevej 19

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.061 kr/m².4.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 32.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.353.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden mar. 2018
769k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20183.045.000 kr.30. jun. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat4.353.002 kr.Markedet · 1992928.837 kr.Markedet · 19931.032.464 kr.Markedet · 19941.150.450 kr.Markedet · 19951.171.037 kr.Markedet · 19961.215.844 kr.Markedet · 19971.386.422 kr.Markedet · 19981.540.738 kr.Markedet · 19991.498.007 kr.Markedet · 20001.306.150 kr.Markedet · 20011.837.433 kr.Markedet · 20021.938.811 kr.Markedet · 20032.195.716 kr.Markedet · 20042.160.424 kr.Markedet · 20052.159.040 kr.Markedet · 20063.387.340 kr.Markedet · 20072.152.812 kr.Markedet · 20083.174.896 kr.Markedet · 20092.624.756 kr.Markedet · 20101.691.594 kr.Markedet · 20112.557.805 kr.Markedet · 20122.408.160 kr.Markedet · 20132.482.723 kr.Markedet · 20142.236.025 kr.Markedet · 20153.516.571 kr.Markedet · 20162.900.345 kr.Markedet · 20173.197.386 kr.Markedet · 20183.233.716 kr.Markedet · 20193.429.725 kr.Markedet · 20203.648.051 kr.Markedet · 20214.121.033 kr.Markedet · 20224.462.016 kr.Markedet · 20234.221.200 kr.Markedet · 20244.149.924 kr.Markedet · 20254.476.721 kr.Markedet · 20265.005.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.353.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.045.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²30 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²70 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²122 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²223 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²468 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²80 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Rådyrleddet 29
3660 Stenløse		172 m²545 m20-11-20235.295.000 kr.30.785 kr./m²
Rådyrleddet 5
3660 Stenløse		177 m²495 m12-12-20245.495.000 kr.31.045 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²394 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²630 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden