Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovtoftebakken 23

Villa · 211 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.493 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.599 kr/m².10.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoftebakken gns: 53.956 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.882.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,08 pct. siden jul. 2021
1,4M4,7M8,0M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20219.500.000 kr.I dag · vores estimat11.882.153 kr.Markedet · 19921.603.389 kr.Markedet · 19931.594.527 kr.Markedet · 19941.411.590 kr.Markedet · 19951.961.245 kr.Markedet · 19961.994.161 kr.Markedet · 19972.324.165 kr.Markedet · 19982.401.180 kr.Markedet · 19993.003.796 kr.Markedet · 20003.625.613 kr.Markedet · 20013.457.657 kr.Markedet · 20023.240.327 kr.Markedet · 20033.322.195 kr.Markedet · 20044.095.088 kr.Markedet · 20054.945.418 kr.Markedet · 20067.218.521 kr.Markedet · 20076.801.796 kr.Markedet · 20086.184.410 kr.Markedet · 20094.804.048 kr.Markedet · 20104.572.792 kr.Markedet · 20115.955.686 kr.Markedet · 20124.973.481 kr.Markedet · 20135.147.767 kr.Markedet · 20145.914.119 kr.Markedet · 20157.264.519 kr.Markedet · 20167.314.315 kr.Markedet · 20177.791.386 kr.Markedet · 20188.111.895 kr.Markedet · 20198.479.246 kr.Markedet · 20209.263.322 kr.Markedet · 20219.500.064 kr.Markedet · 20229.885.139 kr.Markedet · 202310.782.733 kr.Markedet · 202410.155.641 kr.Markedet · 202512.356.582 kr.Markedet · 202614.615.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.882.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoftebakken 11
2830 Virum		203 m²161 m15-05-202613.500.000 kr.66.502 kr./m²
Skovtoftebakken 22
2830 Virum		192 m²159 m17-10-20259.700.000 kr.50.521 kr./m²
Skovtoftebakken 35
2830 Virum		158 m²183 m20-10-20248.525.000 kr.53.956 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²599 m31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²
Abildgaardsvej 168
2830 Virum		207 m²620 m27-11-202412.850.000 kr.62.077 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²407 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²589 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²388 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²793 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²717 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden