Løvvænget 3B, 3100 Hornbæk — Villa · 152 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hornbæk (3100). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Byggeår: 2026

Arealer

Boligareal: 152 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.724 kr/m².4.060.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 29.822 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering4.528.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.824.347 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	152 m²	26 m	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.822 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	52 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	177 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	298 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Stenstrupvænget 11 3100 Hornbæk	154 m²	414 m	06-11-2025	6.225.000 kr.	40.422 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	403 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	304 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	457 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	405 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	262 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu