Mosevej 96, Mosbjerg

Landejendom · 212 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 21.736 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 21736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.556 kr/m².8.641.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.948.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg 9870 Sindal	220 m²	2,0 km	06-02-2024	950.000 kr.	4.318 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg 9870 Sindal	170 m²	1,0 km	16-03-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Måstrupvej 159 9870 Sindal	300 m²	3,0 km	19-11-2025	49.500.000 kr.	165.000 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	7,6 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	9,2 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	7,9 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	8,6 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Skovhusvej 71 9870 Sindal	142 m²	10,0 km	07-12-2023	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	12,4 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	13,1 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu