Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kløverbakken 7

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1063 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.329 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbakken gns: 16.768 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.441.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden jun. 2021
568k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.441.693 kr.Markedet · 1992571.576 kr.Markedet · 1993583.416 kr.Markedet · 1994709.808 kr.Markedet · 1995661.264 kr.Markedet · 1996783.808 kr.Markedet · 1997768.860 kr.Markedet · 1998778.924 kr.Markedet · 1999954.896 kr.Markedet · 2000963.924 kr.Markedet · 20011.035.112 kr.Markedet · 2002851.592 kr.Markedet · 20031.065.896 kr.Markedet · 2004943.056 kr.Markedet · 20051.222.184 kr.Markedet · 20061.553.408 kr.Markedet · 20071.665.592 kr.Markedet · 20081.885.520 kr.Markedet · 20091.995.484 kr.Markedet · 20101.803.676 kr.Markedet · 20111.685.572 kr.Markedet · 20121.359.972 kr.Markedet · 20131.321.936 kr.Markedet · 20141.365.004 kr.Markedet · 20151.822.324 kr.Markedet · 20161.689.420 kr.Markedet · 20171.651.976 kr.Markedet · 20181.801.012 kr.Markedet · 20191.791.836 kr.Markedet · 20202.214.672 kr.Markedet · 20212.413.584 kr.Markedet · 20222.278.756 kr.Markedet · 20232.420.096 kr.Markedet · 20242.355.716 kr.Markedet · 20252.391.680 kr.Markedet · 20262.489.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 3
8700 Horsens		164 m²54 m25-09-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Rugvænget 46
8700 Horsens		151 m²195 m18-09-20252.155.000 kr.14.272 kr./m²
Vedbæksalle 80
8700 Horsens		145 m²213 m28-07-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Hvedevænget 79
8700 Horsens		148 m²427 m07-05-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Rundingen 31
8700 Horsens		144 m²284 m20-05-20252.095.000 kr.14.549 kr./m²
Aprilvej 15
8700 Horsens		149 m²482 m24-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Kirkeskovvej 14
8700 Horsens		144 m²339 m21-05-20251.625.000 kr.11.285 kr./m²
Rønnebærvej 15
8700 Horsens		156 m²160 m14-01-20251.670.000 kr.10.705 kr./m²
Rønnebærvej 14
8700 Horsens		155 m²216 m28-06-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Ørnstrupvej 52, Torsted
8700 Horsens		147 m²551 m12-05-20262.100.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden