Menu
For mæglere Log ind
Kildegaardsvej 9

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kildegaardsvej 9

Villa · 165 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 116 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nykøbing F (4800). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².2.197.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 116 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegaardsvej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		122 m²38 m17-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²134 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²112 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²294 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²235 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Sakshøj 42, Sundby
4800 Nykøbing F		163 m²423 m07-08-20242.385.000 kr.14.632 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²248 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Fyrrevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²524 m19-02-20261.661.000 kr.9.946 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²271 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²373 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden