Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Blåbærvej 3, Napstjert

Fritidshus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.814 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 18.456 kr/m² × 102 m².1.882.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.870.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden apr. 2021
110k805k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.870.287 kr.Markedet · 1992680.034 kr.Markedet · 1993511.428 kr.Markedet · 1994454.716 kr.Markedet · 1995430.134 kr.Markedet · 1996331.500 kr.Markedet · 1997472.668 kr.Markedet · 1998597.108 kr.Markedet · 1999528.870 kr.Markedet · 2000649.536 kr.Markedet · 2001791.826 kr.Markedet · 2002687.888 kr.Markedet · 2003411.570 kr.Markedet · 2004589.560 kr.Markedet · 2005973.590 kr.Markedet · 20061.087.830 kr.Markedet · 20071.722.066 kr.Markedet · 20081.314.576 kr.Markedet · 2009957.882 kr.Markedet · 2010637.500 kr.Markedet · 20111.039.686 kr.Markedet · 20121.636.080 kr.Markedet · 20131.371.798 kr.Markedet · 20141.250.622 kr.Markedet · 20151.219.614 kr.Markedet · 20161.183.200 kr.Markedet · 2017879.342 kr.Markedet · 2018221.544 kr.Markedet · 20191.183.914 kr.Markedet · 20201.757.358 kr.Markedet · 20211.660.356 kr.Markedet · 20221.752.564 kr.Markedet · 20231.858.134 kr.Markedet · 20241.865.682 kr.Markedet · 20251.466.250 kr.Markedet · 20262.376.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 8, Napstjert
9981 Jerup		100 m²111 m20-10-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert
9981 Jerup		92 m²528 m26-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Blåbærvej 2, Napstjert
9981 Jerup		68 m²105 m21-07-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Blåbærvej 24, Napstjert
9981 Jerup		62 m²462 m01-11-2023845.000 kr.13.629 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert
9981 Jerup		108 m²196 m06-08-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert
9981 Jerup		115 m²556 m11-06-20251.485.000 kr.12.913 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert
9981 Jerup		124 m²588 m12-03-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert
9981 Jerup		75 m²236 m22-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Tranebærvej 17, Napstjert
9981 Jerup		128 m²497 m21-04-20261.875.000 kr.14.648 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert
9981 Jerup		73 m²486 m13-05-20261.785.000 kr.24.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden