Brandholms Alle 90

Rækkehus · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.827 kr/m².4.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 38.474 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.540.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.540.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 66B 2610 Rødovre	99 m²	133 m	26-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Brandholms Alle 48A 2610 Rødovre	98 m²	229 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Brandholms Alle 46A 2610 Rødovre	98 m²	240 m	22-01-2025	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Brandholms Alle 44B 2610 Rødovre	98 m²	245 m	11-09-2025	4.645.000 kr.	47.398 kr./m²
Låsbyvej 18B 2610 Rødovre	96 m²	186 m	23-07-2024	3.795.000 kr.	39.531 kr./m²
Nyholms Alle 64 2610 Rødovre	97 m²	378 m	19-01-2026	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Kamstrupvej 75A 2610 Rødovre	95 m²	693 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Kamstrupvej 117 2610 Rødovre	99 m²	951 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Minervavej 10 2610 Rødovre	98 m²	1,1 km	16-11-2023	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Minervavej 9 2610 Rødovre	98 m²	1,1 km	13-10-2024	4.745.000 kr.	48.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu