Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sandbjerggårdsvej 71

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.275 kr/m².4.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjerggårdsvej gns: 31.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.966.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²290 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Østergårdsvænget 14
2605 Brøndby		136 m²127 m21-01-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²437 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Hermosavej 13
2605 Brøndby		133 m²291 m03-06-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Hermosavej 23
2605 Brøndby		133 m²342 m15-10-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		142 m²910 m02-10-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Hermosavej 43
2605 Brøndby		133 m²422 m03-05-20253.885.000 kr.29.211 kr./m²
Hermosavej 24
2605 Brøndby		133 m²429 m14-01-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²902 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²646 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden