Østergårdsvænget 14

Villa · 136 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.814 kr/m².4.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvænget gns: 27.206 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-29,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.629.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.629.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2017jun.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermosavej 13 2605 Brøndby	133 m²	229 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Hermosavej 23 2605 Brøndby	133 m²	276 m	15-10-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²
Hermosavej 43 2605 Brøndby	133 m²	355 m	03-05-2025	3.885.000 kr.	29.211 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	473 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71 2605 Brøndby	143 m²	127 m	17-07-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Hermosavej 24 2605 Brøndby	133 m²	375 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Bygaden 87 2605 Brøndby	142 m²	280 m	07-10-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183 2605 Brøndby	132 m²	624 m	09-09-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	675 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Tavlebakkevej 16 2605 Brøndby	119 m²	74 m	09-11-2025	5.125.000 kr.	43.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu