Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Melchiorsvej 18

Villa · 242 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 485 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.632 kr/m².8.047.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.848.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,40 pct. siden jul. 2021
1,3M3,6M5,9M8,2M10,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20214.575.000 kr.23. sep. 20214.575.000 kr.I dag · vores estimat8.848.144 kr.Markedet · 19921.761.034 kr.Markedet · 19931.348.666 kr.Markedet · 19941.425.622 kr.Markedet · 19951.932.854 kr.Markedet · 19962.018.522 kr.Markedet · 19972.156.704 kr.Markedet · 19982.554.794 kr.Markedet · 19992.954.094 kr.Markedet · 20002.917.552 kr.Markedet · 20013.422.606 kr.Markedet · 20023.613.060 kr.Markedet · 20033.480.202 kr.Markedet · 20043.448.500 kr.Markedet · 20054.198.942 kr.Markedet · 20066.219.158 kr.Markedet · 20076.356.614 kr.Markedet · 20085.185.818 kr.Markedet · 20094.993.186 kr.Markedet · 20104.801.522 kr.Markedet · 20114.382.136 kr.Markedet · 20123.685.660 kr.Markedet · 20134.666.002 kr.Markedet · 20144.564.604 kr.Markedet · 20154.641.802 kr.Markedet · 20165.439.434 kr.Markedet · 20175.054.412 kr.Markedet · 20185.471.620 kr.Markedet · 20196.087.026 kr.Markedet · 20205.868.500 kr.Markedet · 20217.075.838 kr.Markedet · 20228.213.722 kr.Markedet · 20237.341.554 kr.Markedet · 20248.777.824 kr.Markedet · 20258.632.140 kr.Markedet · 20269.947.168 kr.Markedet · 202710.217.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
23. sep. 2021 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.848.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.575.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.575.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²66 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²565 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²514 m26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²521 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²1,1 km31-07-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²1,1 km04-06-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²1,1 km10-01-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Grev Moltkevej 15
3450 Allerød		245 m²1,1 km13-01-20258.795.000 kr.35.898 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²68 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Ørnevang 23
3450 Allerød		210 m²454 m13-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden