Ørstedsvej 5

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.598 kr/m².4.813.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 31.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.790.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,49 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.790.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
2017aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1971nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	29 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	29 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Dahlsvej 3 4600 Køge	188 m²	183 m	07-10-2026	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	286 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	328 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	465 m	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	606 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Morsøvej 6 4600 Køge	192 m²	692 m	05-10-2025	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Bellmansvej 10 4600 Køge	200 m²	356 m	28-04-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Kærmindevej 3 4600 Køge	190 m²	778 m	17-03-2025	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu