Ørnebjergvej 38

Villa · 180 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 29.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.902.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1974Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	130 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	187 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	155 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	250 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	521 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	633 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	718 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Stationsparken 7 2600 Glostrup	172 m²	657 m	06-05-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	509 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	273 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu