Tunøvej 14

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.948 kr/m².3.052.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvej gns: 11.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.963.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,75 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 8 4800 Nykøbing F	168 m²	70 m	16-09-2025	1.954.000 kr.	11.631 kr./m²
Kretavej 14 4800 Nykøbing F	236 m²	478 m	25-01-2026	4.750.000 kr.	20.127 kr./m²
Peter Freuchensvej 11 4800 Nykøbing F	229 m²	660 m	04-12-2023	2.525.000 kr.	11.026 kr./m²
Italiensvej 2 4800 Nykøbing F	248 m²	411 m	24-11-2024	3.295.000 kr.	13.286 kr./m²
Rosendahlsgade 17 4800 Nykøbing F	234 m²	1,1 km	19-01-2026	4.145.000 kr.	17.714 kr./m²
Østre Alle 7 4800 Nykøbing F	215 m²	847 m	05-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Østerbrogade 116 4800 Nykøbing F	256 m²	467 m	17-07-2025	2.695.000 kr.	10.527 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24 4800 Nykøbing F	210 m²	714 m	09-12-2024	2.705.000 kr.	12.881 kr./m²
Færøvej 9 4800 Nykøbing F	187 m²	68 m	25-03-2025	2.205.000 kr.	11.791 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	462 m	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu