Park Alle 40, 7600 Struer — Villa · 163 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.390 kr/m².1.247.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.489 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.339.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	545 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Park Alle 135 7600 Struer	138 m²	283 m	11-03-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	629 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Park Alle 19 7600 Struer	143 m²	617 m	02-03-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	28 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Park Alle 63 7600 Struer	137 m²	482 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	254 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	575 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Park Alle 141 7600 Struer	123 m²	243 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Park Alle 56 7600 Struer	118 m²	109 m	30-08-2024	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu