Menu
For mæglere Log ind
Ørnevej 4, 2. th.
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 4, 2. th.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 118 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn (9900). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
9
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
3524 m²
Bebygget areal
944 m²
Grundareal
118 m²
Udestue
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.355 kr/m².2.503.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 27.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+120,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.890.014 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.850.000 kr / Estimat: 4.795.883 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²51 m22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²951 m06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²969 m16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²232 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²371 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²790 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²790 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²1,4 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²1,4 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²2,3 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden