Fourmivej 72, Vrist

Fritidshus · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.836 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 125 m².2.181.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.812.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	121 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	152 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	434 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	124 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	372 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	398 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	244 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	318 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	157 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	50 m	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu