Vallekildevej 162, Vallekilde

Landejendom · 192 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 15.124 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 15124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.547 kr/m².5.106.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.646.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,18 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 174A, Vallekilde 4534 Hørve	228 m²	536 m	12-10-2023	5.500.000 kr.	24.123 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	2,5 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø 4534 Hørve	244 m²	1,8 km	31-05-2025	5.995.000 kr.	24.570 kr./m²
Lillevangen 5 4534 Hørve	213 m²	3,5 km	10-07-2025	3.945.000 kr.	18.521 kr./m²
Vejlebyvej 8 4534 Hørve	259 m²	1,8 km	13-03-2024	14.750.000 kr.	56.950 kr./m²
Rørmosevej 2, Starreklinte 4534 Hørve	230 m²	3,3 km	20-08-2024	5.600.000 kr.	24.348 kr./m²
Lindebjerg 10C 4534 Hørve	122 m²	2,0 km	16-02-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Nygårdsvej 3, Vejleby 4534 Hørve	140 m²	3,1 km	03-06-2025	3.120.000 kr.	22.286 kr./m²
Lillevangen 7 4534 Hørve	232 m²	3,6 km	30-11-2024	3.500.000 kr.	15.086 kr./m²
Nekseløvej 3, Starreklinte 4534 Hørve	247 m²	3,1 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu