Rødkildeåsen 26

Fritidshus · 71 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.439 kr/m².2.581.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkildeåsen gns: 22.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-44,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.931.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	83 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	88 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	213 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	201 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	73 m²	346 m	11-09-2026	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	497 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	662 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	392 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	392 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	85 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu