Mosevej 17

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.426 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1426 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.161 kr/m².3.641.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 24.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+18,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.282.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,90 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
9. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.912.500 kr.
aug.Ejerskifte1.912.500 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
1994Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	35 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	628 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	748 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Dønnevældevej 78 3230 Græsted	216 m²	617 m	21-12-2023	6.300.000 kr.	29.167 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	1,2 km	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	1,5 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Aggebovej 62 3230 Græsted	168 m²	686 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	1,4 km	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Græsted Vænge 49 3230 Græsted	189 m²	1,6 km	11-05-2026	4.175.000 kr.	22.090 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	1,2 km	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu