Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Clausens Allé 55, Dalum

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 119 m².3.714.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.775.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden aug. 2021
514k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat4.775.908 kr.Markedet · 1992562.513 kr.Markedet · 1993656.166 kr.Markedet · 1994616.896 kr.Markedet · 1995599.046 kr.Markedet · 1996645.813 kr.Markedet · 1997693.175 kr.Markedet · 1998855.372 kr.Markedet · 1999926.772 kr.Markedet · 2000974.253 kr.Markedet · 20011.029.469 kr.Markedet · 2002983.892 kr.Markedet · 2003986.986 kr.Markedet · 2004909.160 kr.Markedet · 20051.301.146 kr.Markedet · 20061.324.946 kr.Markedet · 20071.909.593 kr.Markedet · 20081.673.259 kr.Markedet · 20091.474.410 kr.Markedet · 20101.716.099 kr.Markedet · 20111.258.544 kr.Markedet · 20121.595.314 kr.Markedet · 20131.601.383 kr.Markedet · 20141.673.021 kr.Markedet · 20151.598.170 kr.Markedet · 20161.860.565 kr.Markedet · 20171.914.948 kr.Markedet · 20181.907.094 kr.Markedet · 20191.992.655 kr.Markedet · 20202.284.443 kr.Markedet · 20212.438.429 kr.Markedet · 20222.563.022 kr.Markedet · 20232.183.055 kr.Markedet · 20242.343.586 kr.Markedet · 20253.012.247 kr.Markedet · 20262.695.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausens Allé 29, Dalum
5250 Odense SV		124 m²264 m26-01-20253.875.000 kr.31.250 kr./m²
Clausens Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		139 m²129 m12-01-20254.600.000 kr.33.094 kr./m²
Clausens Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		153 m²573 m21-06-20265.125.000 kr.33.497 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²271 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²167 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²
Prins Christians Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		120 m²105 m17-12-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²218 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²72 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Prins Gorms Vænge 6, Dalum
5250 Odense SV		112 m²119 m21-09-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Solskinsvej 12, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²350 m13-09-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden