Tårnhusvej 11, 4690 Haslev — Villa · 150 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1883. Beliggende i Haslev (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1883

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Ingen vandforsyning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.572 kr/m².2.954.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnhusvej gns: 16.201 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.142.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.597.500 kr.
1991majEjerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnhusvej 19, Ulse 4690 Haslev	174 m²	167 m	20-09-2025	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Tårnhusvej 17, Nielstrup 4690 Haslev	179 m²	128 m	21-10-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Nielstrupvej 41, Nielstrup 4690 Haslev	135 m²	874 m	31-03-2025	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Olstrupvej 24B, Olstrup 4690 Haslev	140 m²	2,0 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	3,0 km	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Floraparken 74 4690 Haslev	148 m²	3,0 km	23-10-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Parkvej 18 4690 Haslev	150 m²	3,3 km	30-10-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	3,2 km	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevang 23 4690 Haslev	154 m²	3,3 km	18-10-2023	2.195.000 kr.	14.253 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	153 m²	3,5 km	25-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu