Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 242

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 812 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².3.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.322.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden apr. 2021
587k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.645.000 kr.I dag · vores estimat4.322.329 kr.Markedet · 1992913.446 kr.Markedet · 19931.118.046 kr.Markedet · 19941.126.788 kr.Markedet · 19951.215.882 kr.Markedet · 19961.012.956 kr.Markedet · 19971.033.416 kr.Markedet · 19981.311.300 kr.Markedet · 1999818.958 kr.Markedet · 20001.369.518 kr.Markedet · 2001673.320 kr.Markedet · 20022.225.118 kr.Markedet · 20032.350.296 kr.Markedet · 20042.441.250 kr.Markedet · 20052.657.196 kr.Markedet · 20063.093.924 kr.Markedet · 20074.134.036 kr.Markedet · 20083.309.498 kr.Markedet · 20092.677.284 kr.Markedet · 20102.575.914 kr.Markedet · 20112.731.410 kr.Markedet · 20122.297.286 kr.Markedet · 20132.131.560 kr.Markedet · 20142.581.122 kr.Markedet · 20152.356.806 kr.Markedet · 20162.790.000 kr.Markedet · 20173.228.774 kr.Markedet · 20182.948.286 kr.Markedet · 20192.820.504 kr.Markedet · 20203.741.948 kr.Markedet · 20213.694.146 kr.Markedet · 20224.008.672 kr.Markedet · 20234.414.338 kr.Markedet · 20243.908.604 kr.Markedet · 20254.252.890 kr.Markedet · 20265.822.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²153 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²134 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²73 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²161 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²167 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²53 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²202 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²295 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²103 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²85 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden