Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkelundsvej 5

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².1.453.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækkelundsvej gns: 14.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.060.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,50 pct. siden jun. 2021
132k564k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.060.921 kr.Markedet · 1992362.670 kr.Markedet · 1993429.450 kr.Markedet · 1994486.990 kr.Markedet · 1995378.630 kr.Markedet · 1996517.650 kr.Markedet · 1997545.160 kr.Markedet · 1998132.090 kr.Markedet · 1999563.535 kr.Markedet · 2000715.050 kr.Markedet · 2001897.855 kr.Markedet · 2002635.355 kr.Markedet · 2003573.615 kr.Markedet · 2004744.345 kr.Markedet · 2005444.360 kr.Markedet · 20061.016.715 kr.Markedet · 20071.478.400 kr.Markedet · 20081.071.840 kr.Markedet · 20091.054.410 kr.Markedet · 2010474.810 kr.Markedet · 2011793.170 kr.Markedet · 2012913.500 kr.Markedet · 2013921.585 kr.Markedet · 20141.004.955 kr.Markedet · 20151.226.610 kr.Markedet · 20161.130.955 kr.Markedet · 20171.109.325 kr.Markedet · 2018804.510 kr.Markedet · 2019954.240 kr.Markedet · 20201.170.960 kr.Markedet · 20211.270.605 kr.Markedet · 20221.479.870 kr.Markedet · 20231.487.535 kr.Markedet · 20241.620.255 kr.Markedet · 20251.368.780 kr.Markedet · 20261.401.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²23 m16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²113 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Bækkelundsvej 30
8930 Randers NØ		76 m²117 m03-06-2026663.000 kr.8.724 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²58 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²158 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²305 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²318 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²335 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²204 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²547 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden