Menu
For mæglere Log ind
Kongensgade 87, 3. tv.
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 87, 3. tv.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1961. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1961

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
1748 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.060 kr/m².4.291.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.015.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.198.000 kr / Estimat: 4.461.294 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²634 m12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th
6700 Esbjerg		169 m²634 m05-02-20255.400.000 kr.31.953 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv
6700 Esbjerg		186 m²657 m23-04-20255.598.000 kr.30.097 kr./m²
Kongensgade 18, 4. tv.
6700 Esbjerg		198 m²634 m26-08-20266.058.000 kr.30.596 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²634 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg		116 m²0 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²595 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv
6700 Esbjerg		210 m²532 m12-12-20234.415.000 kr.21.024 kr./m²
Kongensgade 74, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²198 m28-09-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Kongensgade 74, 1. tv
6700 Esbjerg		110 m²198 m10-06-20253.298.000 kr.29.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden