Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vibo Østvej 24

Fritidshus · 54 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.144 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,10 pct. siden mar. 2021
119k810k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2021816.000 kr.I dag · vores estimat1.926.539 kr.Markedet · 1992168.426 kr.Markedet · 1993173.340 kr.Markedet · 1994229.770 kr.Markedet · 1995253.098 kr.Markedet · 1996159.408 kr.Markedet · 1997205.200 kr.Markedet · 1998185.166 kr.Markedet · 1999270.000 kr.Markedet · 2000319.248 kr.Markedet · 2001286.740 kr.Markedet · 2002353.592 kr.Markedet · 2003476.982 kr.Markedet · 2004608.040 kr.Markedet · 2005707.346 kr.Markedet · 2006792.396 kr.Markedet · 2007811.134 kr.Markedet · 2008843.750 kr.Markedet · 2009461.376 kr.Markedet · 2010586.170 kr.Markedet · 2011703.512 kr.Markedet · 2012537.030 kr.Markedet · 2013490.914 kr.Markedet · 2014509.490 kr.Markedet · 2015561.924 kr.Markedet · 2016559.602 kr.Markedet · 2017504.522 kr.Markedet · 2018595.566 kr.Markedet · 2019693.252 kr.Markedet · 2020962.982 kr.Markedet · 20211.296.810 kr.Markedet · 20221.386.504 kr.Markedet · 20231.332.828 kr.Markedet · 20241.539.378 kr.Markedet · 20251.659.042 kr.Markedet · 20261.623.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 10
4500 Nykøbing Sj		53 m²699 m08-12-20242.175.000 kr.41.038 kr./m²
Højdevangen 5
4500 Nykøbing Sj		50 m²426 m10-06-20262.200.000 kr.44.000 kr./m²
Nordstrandsvej 106
4500 Nykøbing Sj		56 m²778 m29-09-20262.250.000 kr.40.179 kr./m²
Sommervangen 13
4500 Nykøbing Sj		50 m²523 m24-07-20251.575.000 kr.31.500 kr./m²
Græshoppestien 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²1,3 km18-08-20241.295.000 kr.23.981 kr./m²
Vibo Hovedvej 17
4500 Nykøbing Sj		61 m²362 m22-02-20261.750.000 kr.28.689 kr./m²
Skærby Bakke 3
4500 Nykøbing Sj		62 m²472 m16-07-20262.550.000 kr.41.129 kr./m²
Elvervangen 15
4500 Nykøbing Sj		58 m²1,1 km16-01-20262.250.000 kr.38.793 kr./m²
Birkehækken 10
4500 Nykøbing Sj		50 m²1,2 km07-11-20242.095.000 kr.41.900 kr./m²
Skærby Dal 26
4500 Nykøbing Sj		44 m²341 m31-05-20264.850.000 kr.110.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden