Skovholmvej 14, Osager

Villa · 131 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OsagerMedian pris/m² for villa i Osager (4320, sidste 24 mdr.): 18.939 kr/m² × 131 m².2.481.009 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 331% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.234.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2020feb.Ejerskifte625.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovholmvej 10B, Osager 4320 Lejre	101 m²	49 m	29-08-2024	4.280.000 kr.	42.376 kr./m²
Skovholmvej 10A, Osager 4320 Lejre	167 m²	39 m	29-08-2024	4.280.000 kr.	25.629 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted 4320 Lejre	130 m²	1,2 km	15-02-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	1,5 km	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Baunehøj 29, Osted 4320 Lejre	126 m²	1,5 km	26-03-2026	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	1,4 km	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	1,8 km	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	1,3 km	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	1,5 km	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	1,9 km	31-01-2027	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu