Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 166 m² · bygget 1975
Villa på 166 m², grund på 383 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Smørum (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 84 m | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 105 m | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
| Krokushaven 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 118 m | 16-05-2025 | 4.795.000 kr. | 28.886 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 136 m | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
| Violhaven 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 148 m | 28-07-2026 | 5.350.000 kr. | 32.229 kr./m² |
| Violhaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 174 m | 29-01-2026 | 4.995.000 kr. | 30.090 kr./m² |
| Violhaven 5, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 208 m | 03-10-2025 | 4.450.000 kr. | 26.807 kr./m² |
| Erantishaven 56, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 179 m | 25-03-2025 | 5.450.000 kr. | 33.030 kr./m² |
| Violhaven 15, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 263 m | 07-11-2024 | 4.595.000 kr. | 27.681 kr./m² |
| Tulipanhaven 48, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 333 m | 26-11-2025 | 5.400.000 kr. | 32.727 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,3 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,5 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 51 dage på markedet
eStatic