Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Harevej 4

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ølstykke (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.006 kr/m².3.093.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden jul. 2026
208k851k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.682.911 kr.Markedet · 1992652.032 kr.Markedet · 1993489.696 kr.Markedet · 1994505.536 kr.Markedet · 1995520.704 kr.Markedet · 1996208.416 kr.Markedet · 1997616.608 kr.Markedet · 1998763.968 kr.Markedet · 1999820.032 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001972.672 kr.Markedet · 20021.021.344 kr.Markedet · 20031.210.368 kr.Markedet · 2004930.048 kr.Markedet · 20051.876.032 kr.Markedet · 20061.825.632 kr.Markedet · 20071.813.728 kr.Markedet · 20081.856.928 kr.Markedet · 20091.819.200 kr.Markedet · 20101.330.848 kr.Markedet · 20111.542.720 kr.Markedet · 20121.383.648 kr.Markedet · 20131.498.176 kr.Markedet · 20141.556.736 kr.Markedet · 20151.738.560 kr.Markedet · 20161.906.176 kr.Markedet · 20171.753.248 kr.Markedet · 20181.877.664 kr.Markedet · 20191.934.112 kr.Markedet · 20202.046.624 kr.Markedet · 20212.110.656 kr.Markedet · 20222.396.256 kr.Markedet · 20232.429.472 kr.Markedet · 20242.403.360 kr.Markedet · 20252.450.304 kr.Markedet · 20262.685.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusene 17
3650 Ølstykke		106 m²231 m02-07-20252.998.000 kr.28.283 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²903 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²1,2 km26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Skovvej 8A
3650 Ølstykke		100 m²1,3 km30-09-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 8B
3650 Ølstykke		100 m²1,3 km04-10-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 6B
3650 Ølstykke		100 m²1,3 km19-03-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²
Skovvej 8C
3650 Ølstykke		100 m²1,3 km21-11-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 6A
3650 Ølstykke		100 m²1,3 km23-04-20253.095.000 kr.30.950 kr./m²
Skovvej 8D
3650 Ølstykke		100 m²1,3 km05-06-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Stationsvej 15
3650 Ølstykke		89 m²1,3 km12-10-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden